3 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emilie Pellapra, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 419 mètres
- - Menars à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emilie Pellapra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emilie Pellapra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emilie Pellapra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emilie Pellapra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emilie Pellapra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emilie Pellapra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emilie Pellapra dans son marché local
Prix du 3 Rue Emilie Pellapra par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Pellapra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue Emilie Pellapra se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emilie Pellapra par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emilie Pellapra se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Menars et 31.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
