8 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emilie Pellapra, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 425 mètres
- - Menars à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Emilie Pellapra
Une vente a été recensée au 8 Rue Emilie Pellapra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emilie Pellapra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emilie Pellapra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilie Pellapra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilie Pellapra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emilie Pellapra dans son marché local
Prix du 8 Rue Emilie Pellapra par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Pellapra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Rue Emilie Pellapra se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emilie Pellapra par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emilie Pellapra se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Menars et 27.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
