11 Rue Roger Régnier, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Régnier, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue Roger Régnier, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 418 mètres
- - Menars à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Régnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 11 Rue Roger Régnier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Régnier par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Régnier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Menars et 11.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
