Rue des Moulerbes, 41500 Menars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 812 €
de 1 164 € à 2 171 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Moulerbes, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Moulerbes

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Prix Rue des Moulerbes dans son marché local

Prix Rue des Moulerbes par rapport à Menars et à Loir-et-Cher

À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Moulerbes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Menars et 12.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Moulerbes

Les ventes enregistrées Rue des Moulerbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2019
159 000 €(1 939 €/m²)
Maison4 p•82 m²
11 Rue des Moulerbes, 41500 Menars

Cadre de vie et proximité Rue des Moulerbes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 388 mètres
  • - Menars à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Victor Hugo à 408 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Moulerbes

Rue des Moulerbes est située dans le quartier Menars. Elle compte 620 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 530 € (5 %)

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