2 Rue Roger Régnier, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Régnier, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Roger Régnier, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 281 mètres
- - Menars à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Régnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Régnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Régnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Roger Régnier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Régnier par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Régnier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Menars et 20.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
