5 Avenue du Maréchal Maunoury, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Maréchal Maunoury, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 30 parkings - 671 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 17 mètres
- - Mer à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 63 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 58 mètres
Ventes au 5 Avenue du Maréchal Maunoury
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Maunoury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Maunoury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mer et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Maréchal Maunoury à Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Maréchal Maunoury est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
