4 Rue de la Brèche, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Brèche, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 222 mètres
- - Mer à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brèche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue de la Brèche se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brèche se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Mer et -1.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 4 Rue de la Brèche à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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