2 Rue de Villexanton, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villexanton, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Villexanton, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 1305 mètres
- - Mer à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villexanton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villexanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villexanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villexanton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villexanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villexanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villexanton dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villexanton par rapport à la voie
Sur Rue de Villexanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue de Villexanton se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villexanton par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villexanton se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Mer et 3.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
