Rue de Villexanton, 41500 Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 639 €
de 1 159 € à 2 229 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Villexanton, 41500 Mer, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de Villexanton

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Prix Rue de Villexanton dans son marché local

Prix Rue de Villexanton par rapport à Mer et à Loir-et-Cher

À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Villexanton se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Mer et 1.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Villexanton

Les ventes enregistrées Rue de Villexanton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2024
148 000 €(2 145 €/m²)
Maison4 p•69 m²
6 Rue de Villexanton, 41500 Mer
21 mars 2024
85 000 €(924 €/m²)
Maison6 p•92 m²
16 Rue de Villexanton, 41500 Mer
28 janvier 2022
160 000 €(1 860 €/m²)
Maison4 p•86 m²
28 Rue de Villexanton, 41500 Mer
5 octobre 2020
73 000 €(2 704 €/m²)
Maison1 p•27 m²
9 Rue de Villexanton, 41500 Mer
9 juillet 2019
160 850 €(1 608 €/m²)
Maison5 p•100 m²
45 Rue de Villexanton, 41500 Mer

Cadre de vie et proximité Rue de Villexanton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pierre De Ronsard à 1426 mètres
  • - Mer à 1113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre de Ronsard à 1392 mètres
  • - Ecole maternelle Les Mérolles à 652 mètres
  • - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 1365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Villexanton

Rue de Villexanton est située dans le quartier Aulnay-Extérieurs. Elle compte 2667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 098 € (5 %)

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