33 Rue de Villexanton, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villexanton, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Villexanton, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mer à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Villexanton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Villexanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villexanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villexanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villexanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villexanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villexanton dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villexanton par rapport à la voie
Sur Rue de Villexanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 33 Rue de Villexanton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villexanton par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villexanton se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Mer et 1.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 33 Rue de Villexanton à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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