12 Rue du Trou Gazeau, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trou Gazeau, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Trou Gazeau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 415 mètres
- - Mer à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trou Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trou Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trou Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trou Gazeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trou Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trou Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trou Gazeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trou Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue du Trou Gazeau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trou Gazeau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trou Gazeau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Mer et 3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
