9 Rue du Trou Gazeau, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trou Gazeau, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Trou Gazeau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 421 mètres
- - Mer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 418 mètres
Ventes au 9 Rue du Trou Gazeau
Les 2 ventes au 9 Rue du Trou Gazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Trou Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Trou Gazeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trou Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trou Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trou Gazeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trou Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Rue du Trou Gazeau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trou Gazeau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trou Gazeau se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Mer et -14.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
