Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Basse, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 2.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 11 bis Rue Basse se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Basse se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 2.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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