13 ter Rue Basse, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 ter Rue Basse, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 ter Rue Basse se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Basse par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Basse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 27.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
