12 a Rue des Saffrants, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Saffrants, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 a Rue des Saffrants, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Saffrants
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Saffrants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Saffrants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Saffrants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Saffrants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Saffrants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Saffrants dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Saffrants par rapport à la voie
Sur Rue des Saffrants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 a Rue des Saffrants se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Saffrants par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Saffrants se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 39.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
