12 b Rue des Saffrants, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 297 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue des Saffrants, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 a et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 b Rue des Saffrants, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole élémentaire à 308 mètres

Ventes au 12 b Rue des Saffrants

Les 0 ventes au 12 b Rue des Saffrants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue des Saffrants dans son marché local

Prix du 12 b Rue des Saffrants par rapport à la voie

Sur Rue des Saffrants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 b Rue des Saffrants se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue des Saffrants par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Saffrants se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 17.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 41350 Montlivault(2,019 €)

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,715 €)

Rue de l’Eglise, 41350 Montlivault(1,760 €)

Rue Basse, 41350 Montlivault(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue des Saffrants

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue des Saffrants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.