1 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 476 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Caves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Rue des Caves se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caves par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caves se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -30.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
