4 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 480 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -35.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
