11 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 11 Rue des Caves, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 977 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 11 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 11 Rue des Caves se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Caves par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Caves se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
