1 Rue des Gâtineaux, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gâtineaux, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Gâtineaux, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 928 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 234 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gâtineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gâtineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gâtineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gâtineaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gâtineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gâtineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gâtineaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gâtineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 Rue des Gâtineaux se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gâtineaux par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gâtineaux se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -14.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
