55 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 55 Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 840 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 250 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 299 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Lemoine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 55 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 55 Rue Lemoine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Lemoine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Lemoine se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -22.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
