34 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 963 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 267 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-jacques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 34 Rue Saint-jacques se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-jacques par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-jacques se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -14.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
