36 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 36 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 974 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 325 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 36 Rue Saint-jacques se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-jacques par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-jacques se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -14.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
