8 bis Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 886 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 190 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 bis Rue Saint-jacques se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-jacques par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-jacques se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -23.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
