9 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Saint-jacques, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 896 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 198 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 244 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Rue Saint-jacques se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-jacques se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -16.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
