4 Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Eltville, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 419 mètres
- - Montrichard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 706 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Eltville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Eltville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Eltville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Eltville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Eltville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Eltville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Eltville dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Eltville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eltville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Avenue d'Eltville se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Eltville par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Eltville se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 15.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
