9 Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Eltville, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°10 et de 4.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 9 Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 1839 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 471 mètres
- - Montrichard à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 767 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 853 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Eltville
Les 10 ventes au 9 Avenue d'Eltville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Eltville dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Eltville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eltville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 Avenue d'Eltville se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Eltville par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Eltville se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 33.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
