7 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Saumon, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 230 mètres
- - Montrichard à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 657 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Saumon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Saumon dans son marché local
Prix du 7 Passage du Saumon par rapport à la voie
Sur Passage du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Passage du Saumon se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Saumon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Saumon se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 16.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
