7 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 199 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 7 Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en bois du 16e siècle dite de l'Ave Maria à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 230 mètres
- Montrichard à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joachim du Bellay à 657 mètres
- Ecole maternelle le Chat Botté à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 533 mètres

Ventes au 7 Passage du Saumon

Les 0 ventes au 7 Passage du Saumon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage du Saumon dans son marché local

Prix du 7 Passage du Saumon par rapport à la voie

Sur Passage du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Passage du Saumon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Saumon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Saumon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 1.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.