Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Saumon, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Saumon dans son marché local
Prix Passage du Saumon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Saumon se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 32.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Saumon à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé Passage du Saumon est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Saumon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 216 mètres
- - Montrichard à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 643 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Saumon
Adresses Passage du Saumon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Saumon, classées par tranches de numéros.
