2 Rue de l'Université, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Université, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 76 mètres
- - Montrichard à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 353 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Université, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue de l'Université se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Université par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Université se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 11.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
