8 Rue du Gazomètre, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gazomètre, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Gazomètre, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 347 mètres
- - Montrichard à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 457 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 248 mètres
Ventes au 8 Rue du Gazomètre
Les 3 ventes au 8 Rue du Gazomètre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gazomètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gazomètre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gazomètre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gazomètre par rapport à la voie
Sur Rue du Gazomètre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 8 Rue du Gazomètre se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gazomètre par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gazomètre se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -26.66 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
