Rue Basse de Nanteuil, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse de Nanteuil, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse de Nanteuil dans son marché local
Prix Rue Basse de Nanteuil par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse de Nanteuil se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 28.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse de Nanteuil à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé Rue Basse de Nanteuil est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse de Nanteuil
Les ventes enregistrées Rue Basse de Nanteuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse de Nanteuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 439 mètres
- - Montrichard à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 389 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse de Nanteuil
Adresses Rue Basse de Nanteuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse de Nanteuil, classées par tranches de numéros.
