7 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 280 mètres
- - Montrichard à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 457 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -18.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
