9 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°7 et de 5.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 284 mètres
- - Montrichard à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 462 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -11.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
