17 Rue Sully, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sully, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 153 mètres
- - Montrichard à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 558 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sully dans son marché local
Prix du 17 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 17 Rue Sully se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sully par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sully se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 27.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sully à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sully est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
