6 Rue du Guichet, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Guichet, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 288 mètres
Ventes au 6 Rue du Guichet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Guichet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 6 Rue du Guichet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Guichet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Morée et -24.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 6 Rue du Guichet à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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