5 Allée Mérovingienne, 41100 Naveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Mérovingienne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Mérovingienne, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Mérovingienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Mérovingienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Mérovingienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Mérovingienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Mérovingienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Mérovingienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Mérovingienne dans son marché local
Prix du 5 Allée Mérovingienne par rapport à la voie
Sur Allée Mérovingienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Allée Mérovingienne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Mérovingienne par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Mérovingienne se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Naveil et 12.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée Mérovingienne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 5 Allée Mérovingienne à Naveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
