Rue des Sables, 41100 Naveil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 834 €
de 1 240 € à 2 370 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sables, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Sables

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Prix Rue des Sables dans son marché local

Prix Rue des Sables par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sables se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Naveil et 14.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sables

Les ventes enregistrées Rue des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2023
260 500 €(2 265 €/m²)
Maison4 p•115 m²
9 Rue des Sables, 41100 Naveil
23 août 2022
250 500 €(2 363 €/m²)
Maison4 p•106 m²
11 Rue des Sables, 41100 Naveil
30 juillet 2021
310 000 €(1 694 €/m²)
Maison7 p•183 m²
7 Rue des Sables, 41100 Naveil
7 janvier 2020
181 500 €(1 712 €/m²)
Maison4 p•106 m²
11 Rue des Sables, 41100 Naveil
20 décembre 2019
220 000 €(1 913 €/m²)
Maison4 p•115 m²
9 Rue des Sables, 41100 Naveil

Cadre de vie et proximité Rue des Sables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Roger Foussat à 610 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Foussat à 651 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sables

Rue des Sables est située dans le quartier Naveil. Elle compte 2439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au Rue des Sables à Naveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 585 € (5 %)

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