3 Impasse des Tritons, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tritons, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse des Tritons, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tritons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tritons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tritons par rapport à la voie
Sur Impasse des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Impasse des Tritons se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tritons par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tritons se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Naveil et 10.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
