12 Rue des Sables, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Sables, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue des Sables se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sables se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 29.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
