23 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Venages, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Venages
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Venages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Venages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Venages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Venages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Venages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Venages dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 23 bis Rue des Venages se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Venages se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Naveil et 20.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
