34 Rue Paul Cézanne, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 327 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Paul Cézanne, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Rue Paul Cézanne, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 551 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 564 mètres

Ventes au 34 Rue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 34 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 34 Rue Paul Cézanne se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Cézanne se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 25.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-saëns, 41100 Naveil(1,788 €)

Rue de la Fosse aux Oies, 41100 Naveil(1,952 €)

Rue Paul Gauguin, 41100 Naveil(2,000 €)

Rue des Sables, 41100 Naveil(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.