12 Avenue de la Gare, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la Gare, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Pezou et -11.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
