31 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 400 mètres
Ventes au 31 Rue de Vendôme
Une vente a été recensée au 31 Rue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 31 Rue de Vendôme se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendôme se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Pezou et -13.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
