35 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 25.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 35 Rue de Vendôme se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vendôme se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Pezou et -20.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
