2 Rue du Col Noir, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Col Noir, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Col Noir, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 334 mètres
Ventes au 2 Rue du Col Noir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Col Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Col Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Col Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Col Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Col Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Col Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Col Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Col Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue du Col Noir se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Col Noir par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Col Noir se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Pezou et -11.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
