4 Rue du Col Noir, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 910 € à 1 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Col Noir, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue du Col Noir, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1409 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 325 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 324 mètres

Ventes au 4 Rue du Col Noir

Les 0 ventes au 4 Rue du Col Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Col Noir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Col Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Col Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Rue du Col Noir se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Col Noir par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Col Noir se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -12.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 41100 Pezou(1,325 €)

Rue du Gratteloup, 41100 Pezou(1,226 €)

Rue du Perche, 41100 Pezou(1,290 €)

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Col Noir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Col Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.