8 Rue du Col Noir, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Col Noir, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Col Noir, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Col Noir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Col Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Col Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Col Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Col Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Col Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Col Noir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Col Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Col Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue du Col Noir se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Col Noir par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Col Noir se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Pezou et -17.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
