2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gratteloup, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 304 mètres
Ventes au 2 Rue du Gratteloup
Les 2 ventes au 2 Rue du Gratteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gratteloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gratteloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gratteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gratteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gratteloup dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gratteloup par rapport à la voie
Sur Rue du Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue du Gratteloup se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gratteloup par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gratteloup se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Pezou et 4.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
