Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 743 €
de 1 014 € à 2 568 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Passées

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Prix Rue des Passées dans son marché local

Prix Rue des Passées par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre et à Loir-et-Cher

À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Passées se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre et 8.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Sauldre a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Passées

Les ventes enregistrées Rue des Passées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

18 mai 2026
160 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•112 m²
32 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
20 décembre 2024
235 700 €(3 928 €/m²)
Maison3 p•60 m²
42 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
27 mai 2024
82 000 €(2 733 €/m²)
Maison2 p•30 m²
49 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
16 août 2023
149 625 €(2 022 €/m²)
Maison4 p•74 m²
40 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
5 mai 2023
59 910 €(799 €/m²)
Maison4 p•75 m²
29 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
12 avril 2022
160 300 €(2 166 €/m²)
Maison4 p•74 m²
40 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
21 janvier 2022
86 000 €(2 688 €/m²)
Maison2 p•32 m²
4 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
15 avril 2021
155 000 €(1 422 €/m²)
Maison5 p•109 m²
9 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
27 août 2020
73 000 €(986 €/m²)
Maison4 p•74 m²
40 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
28 février 2020
100 000 €(1 190 €/m²)
Maison5 p•84 m²
36 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre

Cadre de vie et proximité Rue des Passées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Passées

Rue des Passées est située dans le quartier Pierrefitte-sur-Sauldre. Elle compte 752 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au Rue des Passées à Pierrefitte-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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